Stand: 30.07.2026, 21:15 Uhr
Kommentare
Deutschlands prächtigste Immobilien stehen in Oberbayern. In einem Ranking des Online-Portals Immowelt schaffen es gleich drei Häuser und zwei Wohnungen unter die exklusivsten Immobilien des Landes.
München – Eine Villa im Bogenhausener Herzogpark führt die Nobel-Liste von Immowelt an. Kaufpreis: 27,5 Millionen Euro. Pool, Kino, Hamam, Fitnessbereich, Weinkeller und Kino: Das Villenjuwel im Herzogpark lässt keine Wünsche offen. Erbaut in den Jahren 1928/29 und von 2016 bis 2020 saniert, lädt das luxuriöse Einfamilienhaus auf einem knapp 1800 Quadratmeter großen Grundstück zum Residieren in Bestlage ein.
Luxus-Immobilien in und um München zu kaufen
Wer nicht ganz so viel Geld ausgeben will, wird im Landkreis Rosenheim fündig – Platz 2 unter den Top 5. Ein repräsentatives Herrenhaus bei Stephanskirchen wartet für 20,95 Millionen Euro auf neue Besitzer. Das Anwesen beherbergt auf über 100.000 Quadratmetern zudem zwei weitere Einfamilienhäuser, eine Werkstatt und ein Atelier. Für die Stromversorgung sorgen zwei hauseigene Wasserturbinen – ein Stück Autarkie mitten in Bayern. Wild!
Was wäre die Luxus-Liste ohne Grünwald? Eine topmoderne Neubau-Villa mit Smart-Home-System für 17,8 Euro belegt Platz 5. Der noble Betonbau scheint perfekt für umsichtige Menschen, die wenig Kontakt zur Außenwelt wollen. „Der Rohbau besteht komplett aus robustem Beton, was sogar die Dachkonstruktion für bessere Dämmung und Schallisolierung einschließt“, heißt es im Exposé. Im Inneren sind der Entfaltungsfreiheit keine Grenzen gesetzt: 14 Zimmer, sechs Bäder, vier Gäste-WCs, Wellness-Club, Heimkino und eine Tiefgarage mit bis zu 14 Stellplätzen. Was will man mehr?
Bei den Wohnungen schafft es ein Angebot aus dem Lehel auf Platz drei – nach Berlin und Hamburg. Die Luxuswohnung mit direktem Blick auf den Englischen Garten ist für 8,95 Millionen Euro zu haben, wobei zwei Wohnungen zu einer großflächigen Einheit zusammengelegt wurden.
Eine Dachgeschoss-Maisonette in Neuhausen-Nymphenburg steht auf Platz 5. Das urbane Luxus-Dachgeschoss im Jugendstil-Altbau ist verteilt auf zwei Ebenen und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 427 Quadratmetern. Kaufpreis: 8,49 Millionen Euro.