Stand: 08.10.2026, 23:16 Uhr
Kommentare
Aktuelle Daten zeigen, wie sich Wohnungsbau und Leerstand im Landkreis Nienburg (Weser) zuletzt entwickelt haben. Die Zahlen im Überblick.
Nienburg (Weser) – In Niedersachsen hat sich beim Thema Wohnen und Mieten zuletzt einiges bewegt. Das geht aus einer Anfrage der Linken an die Bundesregierung hervor. In den meisten Landkreisen und Städten fiel die Leerstandsquote demnach etwas höher aus als noch vor gut einem Jahrzehnt. Gleichzeitig entstanden vielerorts neue Wohnungen. Auch für den Landkreis Nienburg (Weser) liegen nun Zahlen vor.
Wohnentwicklung in Nienburg (Weser): 2.070 neue Wohnungen zwischen 2020 und 2025
Zwischen 2020 und 2025 wurden im Landkreis Nienburg (Weser) insgesamt 2.070 Wohnungen fertiggestellt. Den Anfang machten 269 neue Wohnungen im Jahr 2020, 2021 stieg die Zahl auf 436. Den höchsten Wert erreichte der Landkreis 2022 mit 497 Wohnungen, dicht gefolgt von 493 im Jahr 2023. Danach ging es deutlich abwärts: 2024 kamen noch 238 Wohnungen hinzu, 2025 waren es 137. Die Daten stammen aus einer Sonderauswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) sowie der statistischen Ämter des Bundes und der Länder.
| Jahr | Neu fertiggestellte Wohnungen |
| 2020 | 269 |
| 2021 | 436 |
| 2022 | 497 |
| 2023 | 493 |
| 2024 | 238 |
| 2025 | 137 |
| Gesamt für den Zeitraum | 2070 |
Quelle: Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung. Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Statistik der Baufertigstellungen
Dem gegenüber steht eine leicht gestiegene Leerstandsquote im Landkreis. Erhoben wurde sie zuletzt zu den Stichtagen des Zensus 2011 und des Zensus 2022. Vor gut zehn Jahren lag der Wert bei 4,4 Prozent, beim jüngsten Zensus waren es 4,5 Prozent – ein Plus von 0,1 Prozentpunkten. Zum Vergleich: Im Mittel legte die Leerstandsquote in Niedersachsen zwischen 2011 und 2022 um 0,653 Prozent zu. Die nächste Erhebung dieser Art ist voraussichtlich mit dem geplanten Zensus 2031 zu erwarten.
Leerstand im Landkreis Nienburg (Weser): Diese Gründe stecken hinter den Zahlen
Der Statistik zufolge standen im Landkreis Nienburg (Weser) im Jahr 2022 insgesamt 2.629 Wohnungen leer. 787 davon hätten innerhalb von drei Monaten wieder bezogen werden können. Bei 655 Wohnungen liefen Baumaßnahmen oder waren geplant, bei 75 Wohnungen stand ein Abriss oder Rückbau an. Der Rest verteilt sich auf Wohnungsverkäufe, künftige Selbstnutzung oder sonstige Gründe.
| Innerhalb von 3 Monaten für den Bezug verfügbar | 787 |
| Laufende bzw. geplante Baumaßnahmen | 655 |
| Geplanter Abriss oder Rückbau | 75 |
| Verkauf des Gebäudes oder der Wohnung | 250 |
| Künftige Selbstnutzung | 231 |
| Sonstiger Grund | 632 |
| Insgesamt | 2629 |
Quelle: Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung. Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Statistik der Baufertigstellungen
Wohnungsmarkt in Niedersachsen: Förderzahlen im sozialen Wohnungsbau 2025 um rund 20 Prozent gestiegen
Landesweit ergeben Wohnungsmarkt und Leerstand in Niedersachsen kein einheitliches Bild. In zahlreichen Städten und Landkreisen entstanden zwischen 2020 und 2025 neue Wohnungen, gleichzeitig fiel die Leerstandsquote in den meisten Regionen etwas höher aus. Die Bundesregierung verweist auf mehrere Maßnahmen, durch die Wohnraum bezahlbar, verfügbar und zugleich umweltverträglich bleiben soll. Wohnen werde dabei sowohl als soziales Gut als auch als Investitionsgut gesehen. Ziel sei ein Ausgleich der verschiedenen Interessen, damit genügend Wohnraum zu bezahlbaren Preisen entsteht.
Nach Angaben der Bundesregierung haben die Förderzahlen im sozialen Wohnungsbau zuletzt deutlich zugelegt. Ein Grund dafür sei die umfangreiche finanzielle Unterstützung des Bundes – und das trotz gestiegener Bau- und Finanzierungskosten sowie rückläufiger Baugenehmigungen. In Niedersachsen stieg die Zahl der geförderten Wohneinheiten im sozialen Wohnungsbau 2025 demnach um rund 20 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.